三島市｜マンション共用部修繕工事（防滑シート貼替工事）施工事例

【三島市】マンション共用部修繕工事｜防滑シート貼替工事

三島市内のマンションにて、共用廊下の防滑シート貼替工事を施工させていただきました。
今回はマンションの理事会からご依頼で、安全性の確保と建物価値の維持を目的とした修繕です。

■ 施工前の状況

現地確認に伺うと、既存のシートは経年劣化により浮き・剥がれが発生しており、部分的に下地が見えている状態でした。
雨の日には滑りやすくなる恐れもあり、入居者様の安全面を考えると、早めの対応が必要な状況でした。

■ 全面貼替をご提案した理由

既存シートは紫外線や雨風の影響で硬化し、端部から浮きが出ていました。
この状態では表面だけの補修では再発リスクが高いため、今回は全面貼替をご提案しました。

■ 施工のポイント（現場目線）

防滑シート工事は、見た目以上に下地がすべてと言っても過言ではありません。
今回特に気を付けたのは、既存撤去後の下地処理（不陸調整・清掃・乾燥時間の確保）です。

正直に言うと、この下地処理が一番時間がかかります。
ですが、ここを丁寧にやるかどうかで耐久性は大きく変わります。

■ マンション共用部の防滑シート貼替が重要な理由

共用廊下・共用階段は、毎日必ず使われる場所です。
小さな劣化でも放置すると、転倒事故やクレームにつながる可能性があります。

■ マンション理事会様（管理組合）・管理会社様・法人様へ

共用部の修繕は「事故が起きてから」では遅いケースもあります。
私たちは見た目だけでなく、次の10年を見据えた維持管理の観点でご提案しています。

・共用廊下のシートが浮いている
・階段が滑りやすくなっている
・部分補修を繰り返している
こうした場合は、まずは現地を確認し、最適な方法をご提案します。

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